|
|
|
|
|
| |
| Emlak Kiralanirken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?
Kiraya veren kisinin gayrimenkulun maliki olmasi gibi bir zorunluluk yoktur.
Kontrat ev sahibi veya yetkili kildigi kisi ile yapilmali.
Kiralanmak istenilen gayrimenkul bizzat görülmeli.
Gayrimenkulun eksikleri varsa kontrattan önce bildirilip, giderilmesi saglanmali.
Gerekirse tapuya serh düsülmeli.
Bölgedeki kira fiyatlari arastirilmali.
Konutun iç özellikleri yaninda binanin genel özelliklerine de bakilmali.
Üst katlarda, çatinin akip akmadigina dikkat edilmeli.
Elektrik, su, dogalgaz gibi giderlerin girerken veya tahliye ederken sifirlatilmasi .
Senelik kira artisi müddetinin kontrata yazilmasi.
Depozito veriliyorsa niçin verildigini, hangi sartlarda alinacaginin yazilmasi.
Taraflar; kiraci, kiralayan ve kefil, kontrati birlikte huzurda birlikte imzalamalidir.
Elden para alisverisi yapiliyorsa, kontratin arka yüzündeki teslimat kismi yazilip, imzalanmalidir.
Kontratin her sayfasi taraflarca ayri ayri yazilip imzalanmali.
Demirbaslarin durumu tam olarak yazilmalidir.
|
|
